花崗巖是一種巖漿形成的巖漿巖（火成巖）。地下巖漿在向地殼薄弱處上升的過程中，一部分流出地表。還有一部分巖漿比較懶，高溫融化了周圍巖石不想走了，就冷凝在巖層中了。花崗巖就是這種侵入地下深處的巖漿冷凝形成的。因為在地下巖層中經過高壓，質地堅硬不易腐蝕。那么，影響花崗巖礦業權評估價值的因素是什么呢？

礦業權是指自然人、法人或其他經濟組織依法享有的，在一定的區域和期限內，進行礦產資源勘查或開采等一系列經濟活動的權利。包含探礦權和采礦權，探礦權是在指依法取得的勘查許可證規定的范圍內，勘查礦產資源的權利；采礦權是指在依法取得的采礦許可證規定的范圍內，開采礦產資源和獲得所開采礦產品的權利。

礦業權評估是市場經濟發展的產物，特指對礦產資源使用權——礦業權的價值的評價和估算。礦業權價值是指礦業權人依法使用礦業權，勘查或開采礦產資源所獲得的或支付的貨幣量。不同的評估目的，同一礦業權，其評估值不同。

我們發現，在花崗巖礦產資源考察時，常常會遇到評價礦權的收購價款問題。而礦權價款的多少取決于未來勘查開發該處礦權內的礦產資源所能取得的經濟效益和社會效益。先撒開社會效益面，單從經濟效益上講，它與該處礦權內礦產儲量/資源量的數量、質量、級別，礦體的數量、規模、形態、產狀、埋深、分布范圍、穩定程度，礦石的選治難度，是否含有毒、有害、放射性物質，礦床進一步增儲的潛力及前景。

礦床的水文地質、工程地質、環境地質礦區的自然、地理、氣候、水、電、路等建設開發條件，礦床所在地的政策、法律和地方環境，目前對該礦種的限制開發條件、未來市場的需求及價格走勢等諸多因素密切相關。可以說，任何一項因素，都可以大幅度左右一處礦產地的經濟價值。因此，評價一處礦產資源地的價值，需要全方位、多角度地測算、分析和預測，最終從勘查開發該處礦產資源所能獲得的效益情況來決定其收購價位的上限。